6月26日起，长沙市实行升级后的房地产市场调控政策，从项目监管、土地出让、购房资格、户籍管理、打击炒房等方面对楼市进行全面调控，重点遏制投机炒房等市场乱象。6月29日，长沙住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金业务政策有关事项的通知》，助力打胜“反炒房”攻坚战，保障住房刚性需求，促进房地产市场平稳健康发展，这是贯彻落实《长沙市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》精神的又一重要举措。

　　高房价的背后，往往是地方政府对土地财政的热衷与依赖。炒高房价，则可以推高地价，地价升高，地王频出，地方政府则可以坐收渔翁之利，不仅大笔收入轻松入账，一时间大量资金涌入楼市，也可造就一番繁荣景象。

　　这样的繁荣是不可持续的，关于这一点，早已有无数的专家学者进行过论证与警示，也有诸多城市在发展后劲上呈现出的疲态可资佐证。但是，由于长期对土地财政形成的依赖，以及疏于开拓其他财源所造成的财政紧张，导致一些地方或者陷于固有的惯性不能自拔，或者房价的刹车踩下去之后有财政难以为继之忧。也正因如此，一些城市在打击炒房上就不得不瞻前顾后，面临左右为难的境况。

　　由此反观长沙在落实“房子是用来住的，不是用来炒的”理念上的一系列行动，就不难看出其打击炒房措施之所以严厉背后的底气与自信，以及其中所透出的未来发展的大格局。

　　这份底气与自信来源于对土地财政的不依赖。这一点，从长沙市土地出让金让媒体惊叹的走低中即可看出，从长沙的GDP增速和房价收入比中也可见一斑——与同级别城市相比较，长沙市GDP十年增长460%，增速领跑全国，但房价收入比却在全国35个大中城市中垫底。

　　不依赖土地财政，则必然要在其他领域开拓财路。所谋者不在房价以及房价背后土地财政所带来的收益，那么，其所谋者必有比这些短期收益更大、更多、更长远者也。

　　湖南所谋者在“创新引领、开放崛起”新格局——加快发展新技术、新产业、新业态、新模式，构建创新型经济新体系，形成开放型经济新格局，培育发展新动能，拓展发展新空间，增创发展新优势，加快建设经济、科教、文化、生态、开放强省，着力建设富饶美丽幸福新湖南。

　　湖南所谋者在科技创、产品与文化管理上的创新与发展——实施对接500强提升产业链行动、对接“新丝路”推动走出去行动、对接自贸区提升大平台行动、对接湘商会建设新家乡行动、对接“北上广”优化大环境行动等“五大行动”，大力推行芙蓉人才计划，增创发展新优势。

　　长沙更是在加快打造国家智能制造中心、国家创新创意中心、国家交通物流中心上持续发力——出台工业30条、人才新政22条、科技创新“1+4”和开放型经济“2+4”等政策，汇聚长足发展的蓬勃动力；以政府改革带动全面改革，以制度创新带动全领域创新，以增强执行力提升行政效能，打造出政策落地的“长沙速度”，经济总量迈入“万亿俱乐部”。

　　一方面是对炒房行为不断加码的打击，一方面是对“创新引领、开放崛起”发展战略的谋篇布局，湖南所展现出来的是对良性发展、科学发展、长远发展一以贯之的坚持。

　　这坚持背后既是对“房子是用来住的，不是用来炒的”理念的践行与坚守，也是一个中部省份向开放前沿进发、拥抱更广阔天地的笃定与勇猛，更是脚踏实地、敢闯敢干的湖湘精神在新时代的大放异彩。

　　这坚持背后也自有一番脉脉的温情在。发展需要人才，而对炒房行为的打击让人才在住房面前没有了后顾之忧，也促使更多的资金、人才专注于实体经济的发展，专注于聪明才智的发挥，专注于激情的释放与梦想的创造，让对炒房的打击成为钢筋水泥的丛林里最温情的一抹亮色，成为一城一市对每一位城市打拼者心灵最温柔的抚慰。

　　长沙的住房只为长沙市民服务，只为来长沙创业就业者服务。是的，一座吸引无数创业者前来的城市，必定是一座志存高远的城市，也必将创造出更加美好的未来。

　　文/飞桐