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久久为功,让长沙的未来更加美好

2018-07-01 10:30:32 来源:红网 作者:李盈 编辑:易木

  为贯彻落实《长沙市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(长政办函〔2018〕75号)文件精神,经长沙市住房公积金管理委员会审议通过,6月29日,长沙住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金业务政策有关事项的通知》(长金管委﹝2018﹞4号)(以下简称《通知》),助力打胜“反炒房”攻坚战,保障住房刚性需求,促进房地产市场平稳健康发展。(6月29日红网)

  “房子是用来住的,不是用来炒的。”住有所居,既关系到人民安居乐业,也关系到社会和谐稳定。只是今年以来,“买房越来越难,房子越来越俏”却让长沙站在了风口浪尖。种种乱象,既有购房者等待新盘入市“望眼欲穿”,也有开发商的“捂盘惜售”。对此长沙已经先后出台“3·18”“5·20”“9·23”等一系列楼市调控政策,而今下发《通知》更是在进一步加码。

  保持战略定力,祭出真招实措。整治房地产市场秩序是场持久战,必须久久为功,绝不能毕其功于一役。遏制投机炒房乱象,坚持住房的居住属性,仍需房地产调控长效机制的建立和完善。比如,对于有组织、有预谋开展的各类炒作活动,以及中介机构的违法违规行为,必须做到严肃查处,从严打击。不能寄希望于一次两次整治行动,而应建立长效机制,并结合长沙市情给出解决之策。

  推动供需平衡,稳定房价市场。房价的高涨,除了人为炒作因素外,供需不平衡也是一个重要因素。事实上,在供小于求的情况下,房价上涨无疑有了很大的空间。解决这一问题,从长远来看,就应想方设法实现供给和需求的平衡,促使房价稳定和市场平稳健康发展。比如,结合长沙的实际情况,可以在供给端调整土地供给、调整住宅工业商业用地结构,建立房价地价联动机制,防止地价推涨房价。

  建立完善住房制度,灵活调整金融政策。对于大多数人们来说,购房都需要银行的支持。发挥银行作用,灵活调整金融政策,既要继续鼓励支持刚需和改善性需求,又要坚决抑制投机性需求。事实上,房地产市场中的刚需,大多是那些家境并不宽裕的家庭。这就需要长沙尽快完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度,切实满足不同人群的居住需求。

  暮色苍茫看劲松,乱云飞渡仍从容。长沙,是一座幸福之城、民生之城、创业之城。“长沙的房地产调控,是一场不打赢绝不收兵的持久战。”《长沙市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》出台,就旗帜鲜明地传递出“长沙的住房只为长沙市民服务,只为来长沙创业就业者服务”的清晰信号。久久为功,将“房住不炒”的理念充分落实到市场的方方面面,未来长沙人民将更加安居乐业,城市也将更加美好。

  文/李盈

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