近日湖南日报、红网等媒体连续推出一系列报道，就长沙房地产市场平稳健康发展做了较为深入的分析。这些报道总体上透露了一个信息，那就是：多年来，长沙的房地产市场一直保持稳定发展，房价总体理性可控，但正是因为如此，近来一些投机者将目光转向了长沙二手房市场，这不仅会扰乱市场正常秩序，还掀起了一阵房价将上涨的舆论。无论如何，各界须达成共识，共同来遏制与打击这一股投机炒房的行为。

　　大众眼中熟悉的长沙，原本是“买得起房、娶得起老婆、养得好孩子”的宜居城市，更是北上广望房兴叹族们落户扎根的不二之选。然而，似乎一夜之间妖风作怪，长沙二手房价格市场火热，炒房团来势汹汹，开发商捂盘惜售、中介投机违规等搅得市场浑浊不已，而真正的刚需者排队难、中签难、买房难……房价低，本是长沙乃至湖南高质量发展的一大优势，现如今被这一乱象搅得叫人望而却步了。

　　众所周知，“综合国力竞争归根到底是人才竞争”。一个国家如此，一个省一个市更是如此。当前全国人才队伍的建设使尽了各种招数，各展风采。相比较而言，长沙的低房价成为了湖南人才队伍建设极为有利的竞争优势。显而易见，全国省会城市中，长沙GDP处于国内前列，而房价总体上却处于全国中下水平。由此可见，发展快而房价低，使得长沙成为一个非常宜居的城市，市民实实在在摸得着繁华都市的温度，群众的幸福感自然大大提升。据第六次人口普查数据显示，长沙外来人口年均增长更是达到4.9%。这一直观数据告诉我们，长沙“房价洼地”这一优势，已促使各类青年才俊竞相涌入、新兴产业蓬勃发展起来。显然，打造湖南人才高地，有助于营造一个良好的经济发展以及创新创业的环境，为湖南“创新引领、开放崛起”，全面实现高质量发展也提供了最坚实的保障。

　　房子虽然具有商品属性和经济功能，要有最基本的利润，但最终“房子是用来住的，不是用来炒的”，这一方向不能变。要想真正使长沙这一“房价洼地”继续成为吸引人才的“磁力场”，就要保障房地产市场健康平稳发展，将一系列惠民政策落实落地。这需要以政府部门为主导合理调控，贯彻落实新发展理念，防治经济发展过度依赖房地产，主力打造人才与科技强省的目标。在这一过程中，对故意捂盘惜售、哄抬房价、制造恐慌舆论，扰乱房地产市场正常秩序的行为，要坚决采取严厉打击和整治，确保长沙房地产市场平稳健康发展。

　　除了以政府部门为主导合理调控，同时更需要房产企业及相关单位能够意识到“房子是用来住的”这一理念的意义，形成合理调控长沙房价的共识。因为这件民生大事，既关乎创建富饶美丽幸福新湖南的未来发展方向，更关乎切实提升广大老百姓的获得感、幸福感。

　　当然，房价不是不能涨，而是要合理可控。因为平稳健康的房地产市场经济才能安民心，才能切实提升民众的幸福感。总之，各界须从认识与行动上，形成稳定长沙房价这一共识，以此继续且充分发挥长沙“房价洼地”的竞争优势。期待在政界以及商界的合力之下，长沙仍是宜居宜业的幸福之地，才子佳人们齐聚潇湘的盛况永不落幕。

　　文/肖雯