晚霞映江天。图/彭湖湾

　　18日出台的“长沙人才购房及购房补贴”新政，让长沙房价又成了各界热议的话题。与同级别城市相比较，长沙市GDP十年增长460%，增速领跑全国，但房价收入比却在全国35个大中城市中垫底。从2008年到2017年，9年房子均价只上涨了3000多元，成了“GDP快速增长，房价始终平稳”的样本城市。长沙房价多年来之所以平稳理性，是因为将“房子是用来住的，不是用来炒的”作为了楼市的根本定位，一系列的调控措施中也包含了更深层次的政治和民生含义。（8月21日红网综合）

　　作为全国华中地区的重要省会城市，长沙的经济实力不容小觑，而作为民生热议的关键领域，房价涨跌必然会引来不同的看法。此次，长沙市的购房新政，既是福利更是风向，离不开的更是长沙异常稳定的房价环境。公众热议中不乏有人发声，称“政府干预太多，应当完全交由市场调解”，有的则担忧“房价涨幅不足导致对经济的拉动性也不足”，更有甚者将长沙房市比作“异类”，称其为“消费能力不足”的表现。诚然，争议之下未必需要定论但必须定调，房价稳定利好甚巨，一些争议虽听来有几分道理，但却难受深入推敲，商品房价值决然不是经济优劣的重要标志。

　　生活在长沙的市民其实都有这样的感悟，在“北上广”等一线城市近两年房价大小“涨潮”的浪声中，长沙房价却始终稳健，一方面，上涨的势头一直持续；另一方面，上涨幅度却始终井井有条。有人说，在上海买房会体验到“过山车”式的“刺激感”，可在长沙仿佛有一只无形的大手在牢牢把握着“规律”二字。诚然，若无政府及时有效调控，只怕楼市早已沦陷在各方热炒之下，直观上，对拉动经济的贡献是一串蹭蹭上涨的数据，可背后却是一种牺牲全局、不利长远单方效益。

　　“房子是用来住的，不是用来炒的”，在当前商品房“商品性”被无限放大的事实面前，其居住的本质属性更显可贵。中国人讲究“安居乐业”，二者本身也有一种顺承关系，若无安居、实难乐业，“房事”也可谓是中国老百姓生活中的一件头等大事。今年2月，《中国经济生活大调查(2016-2017)》数据发布，“中国十大幸福城市”中长沙市昂扬在列，其实每个长沙人都能感受到，长沙所带来的“幸福感”着实珍贵，这也应当是每个人应有的追求，当我们徜徉橘子洲头，或闲暇而坐，总有一种安全感萦绕心头，我们不用担心自己的居所沦为廉价物，也不用担忧隔日需耗费更多金钱换来居所。

　　毋庸讳言，房地产行业拉动经济的效用非常客观，但一味朝向经济学的理性，只怕也未必是科学的、恰当的。对稳定房价的误解，其实本身就陷入了一种误区，那就是高速增长的经济态势，需要依靠房地产来牵引，甚至要不断拔高房价来维持。特别是“三驾马车”中的“消费”，当我们需要透支几年乃至十几年的经济基础，来为一套房子买单的时候，我们又如何期盼依靠真正的活跃性消费带动经济；当我们的消费能力愈发单一、愈发被房子所限，我们的各行各业又如何能够健康发展？

　　这一点，长沙给出了答案。当前，全市交通秩序稳定，公共服务全面，教育、医疗保障细致到位，文化体育繁荣，正是这样一座宜居的城市，吸引着四方人才纷至沓来；正是这样一座稳健的城市，让所有理想成为可能，让民生和谐成为主题。宜居长沙，不只是“名号响”，更多是“实打实”，因为这样一座城市，通过有效调控、和谐开放，让安居不再止于理想；这样一座城市，用GDP实际增长证实房价过高、增幅过大终究无益于经济环境。

　　房价稳，百姓安。如今，稳健的房价既利于人民、更利于市场。长沙样板，无需赘言，公众已然报之以欢笑。

　　文/余祖欣