1-7月，全省商品房销售面积和销售额同比增速分别保持17.6%和21.7%的高位，较上月继续回升。但全省房地产开发企业信心仍显不足，房地产开发投资跌幅扩大，施工面积增速有所回落。
　　
　　商品房销售面积和销售额增速均居中部六省首位
　　
　　1-7月，全省商品房销售面积2845.74万平方米，同比增长17.6%，增速比上半年提高0.7个百分点，比全国平均水平高11.5个百分点，居全国第4，中部六省首位。商品房销售额1275.37亿元，增长21.7%，比上半年提高1.9个百分点，比全国平均水平高8.3个百分点，居全国第5，中部六省首位。
　　
　　中等户型住宅销售拉动作用明显
　　
　　1-7月，全省住宅销售面积2563.25万平方米，同比增长16.7%，比上半年提高0.9百分点。其中，90-144平米中等户型住宅销售面积1790.00万平方米，增长22.4%，比全部住宅销售面积增速高5.7个百分点，占全部住宅销售面积的比重为69.8%，与上半年持平；而90平米以下住宅和144平米以上住宅销售面积则分别增长了0.1%和7.2%。办公楼销售面积25.05万平方米，增长8.7%;商业营业用房销售面积200.56万平方米，增长22.3%。
　　
　　大部分市州销售面积同比增长，长沙贡献突出
　　
　　1-7月，全省9个市州销售面积同比增长，比上半年增加1个市州。其中，省会长沙市商品房销售面积1013.94万平方米，同比增长44.1%，比全省平均水平高26.5个百分点，比上半年回落1.6个百分点，在全省排第二位，占全省销售面积的比重为35.6%，比去年同期提高了6.6个百分点。长沙市对全省销售面积的贡献率高达72.9%，拉动全省销售面积增速12.8个百分点。
　　
　　房地产开发投资降幅扩大，中部六省排名末位
　　
　　1-7月，全省完成房地产开发投资1393.92亿元，同比下降4.6%，比上半年降幅扩大2.6个百分点，增速在全国排名26位，中部排名末位。从房屋类型来看，住宅完成投资961.47亿元，下降5.7%，降幅比上半年扩大2.6个百分点，占房地产开发投资的比重为69.0%，下降0.3个百分点。从分市州来看，长沙完成投资618.58亿元，下降11.4%,张家界、益阳、娄底分别下降42.4%、26.1%、18.3%。
　　
　　施工面积增速回落，新开工面积降幅扩大
　　
　　1-7月，全省商品房施工面积24938.88万平方米，同比增长4.4%，比上半年回落1.6个百分点。其中，住宅施工面积18389.89万平方米，增长2.5%，比上半年回落1.3个百分点。商品房新开工面积3277.94万平方米，下降21.3%，降幅比上半年扩大1.5个百分点，增速排全国第21位、中部第5位。其中，住宅新开工面积2476.25万平方米，下降17.9%，降幅比上半年扩大1.6个百分点。
　　
　　竣工面积降幅收窄
　　
　　1-7月，全省商品房竣工面积1674.12万平方米，同比下降8.1%，比上半年收窄2.5个百分点。其中，住宅竣工面积1320.60万平方米，下降9.7%，比上半年收窄2.9百分点。
　　
　　（本分析由湖南省统计局投资处发布，来源湖南省统计局官网湖南统计信息网。执笔：谢凡，核稿：倪凡伟）

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